پایگاه اطلاع رسانی دفتر مرجع عالیقدر آقای سید علی حسینی سیستانی

بسمه تعالی
رؤیت هلال ماه شوال در شامگاه امروز سه شنبه 29 ماه مبارک رمضان با چشم غیر مسلح ثابت شد، بنابراین فردا چهارشنبه اول ماه شوال و روز عید سعید فطر است.
ان شاء الله بر همه مسلمانان مبارک باشد.
دفتر آقای سیستانی (مد ظله)

کتب فتوایی » توضیح المسائل جامع جلد (2)

خمس واحد آپارتمانی که با واگذاری منزل مؤونه به پیمانکار احداث شده ← → ترقّی قیمت در ساخت و ساز آپارتمان

مغازه ­ای که ترقّی قیمت پیدا کرده و با مغازۀ دیگر معاوضه شده (طاق زده شده)

مسأله 655. اگر فردی مغازه­اش را که با پول مخمّس یا در حکم مخمّس مانند ارث خریداری نموده[1] و پس از آن ترقّی قیمت پیدا کرده، با مغازۀ دیگری که قصد دارد به عنوان محلّ کسب از آن استفاده نماید، معاوضه کند و طاق بزند،[2] مغازۀ جدید خمس ندارد؛
مگر آنکه معاوضه مشتمل بر نوعی ارفاق مالی باشد و فرد بدون پرداخت مبلغ اضافی، مغازه­اش را با مغازۀ با ارزش­تری معاوضه کرده باشد که در این صورت، مغازۀ جدید بالنسبه به مقدار ما به التفاوت از درآمد سال معاوضه محسوب می‌شود و پرداخت خمس مقدار تفاوت از آن به نرخ روز واجب می­باشد؛
امّا اگر فرد با پرداخت ما به التّفاوت، مغازه­اش را با مغازۀ با ارزش­تری طاق زده است، چنانچه ما به التفاوت را از درآمد بین سال خویش پرداخت کرده، همان حکم را دارد و اگر ما به التّفاوت را با مال مخمّس یا در حکم مخمّس پرداخته، مغازۀ مذکور خمس ندارد.
این حکم، در مورد سایر ابزارهای کار - غیر از مغازه - نیز جاری است.

[1]. یا اینکه مغازه را با پول بین سال خریده و خمس مغازه را پرداخت کرده باشد.
[2]. بدون آنکه مغازۀ خویش را به پول بفروشد و مغازه دیگر را با پول بخرد.
خمس واحد آپارتمانی که با واگذاری منزل مؤونه به پیمانکار احداث شده ← → ترقّی قیمت در ساخت و ساز آپارتمان
العربية فارسی اردو English Azərbaycan Türkçe Français